Пусконаладочные работы (ПНР) инженерных систем являются важным этапом при вводе в эксплуатацию новых зданий или запуске новых сетей после их существенной реконструкции. Цель их выполнения – обеспечить безопасный выход инженерных сетей на плановые режимы работы. Как правило, в проведении таких мероприятий в Москве нуждаются сети водоснабжения, канализации, вентиляции.

Основные элементы пусконаладочных работ

Данный вид работ выполняется после того, как завершается выполнение монтажных работ. Суть ПНР заключается в решении трех задач:

  • Устранение характерных загрязнений, остающихся после монтажа и/или реконструкции. К примеру, в системах водоснабжения может оставаться шлам, грязь и окалина, которую необходимо удалять методом промывки, после чего потребуется очистка фильтров.
  • Настройка регулирующих элементов. В зависимости от степени сложности объекта и уровня автоматизации могут выполняться работы по регулировке клапанов, устройств для ограничения давления либо по настройке автоматических пультовых систем автоматизации и диспетчеризации.
  • Ключевая стадия - проведение испытаний. Подлежит проверке как система в целом, так и отдельные приборы, элементы, устройства. Для этого может проводиться нагрузка оборудования штатным методом. Например, для испытаний канализации выполняется проливка воды путем одновременного включения 75% точек потребления воды.

пусконаладочные работы инженерных систем

Все виды выполняемых манипуляций документируются в виде актов, которые в будущем пригодятся при выполнении планового обслуживания, реконструкции или в ходе проверок сетей.

Инженерные сети, нуждающиеся в пусконаладке

Технические мероприятия по ПНР могут выполнятся как комплексно, так и специализированно, по отдельным сетям.

  • Водопроводы различного назначения: горячее и холодное водоснабжение, противопожарные сети, системы водоснабжения бассейнов и т.п. Для замкнутых систем проводится опрессовка, - проверка сети избыточным давлением, выявление нарушений герметичности.
  • Система отопления. Выполняется проверка сети избыточным давлением, настройка и проверка всех узлов системы отопления (от котла до ИТП), пробный запуск и замер фактических значений температуры теплоносителя.
  • Сети, вентиляции и кондиционирования включая общеобменные, приточно-вытяжные, противодымные и другие виды. Проводится настройка и регулировка системы, а также проверка функциональных показателей (измерение скорости движения воздуха, температуры, влажности и прочих показателей микроклимата в зависимости от параметров системы). 
  • Канализационные сети, включая хозяйственно-бытовую, ливневую и др. При наличии насосов, клапанов и прочих электрических приборов выполняется их проверка и настройка. Также проводятся испытания методом проливки с последующим поиском течей в местах соединений.

Инженеры сначала изучают проектную документацию и проводят визуальный осмотр, чтобы затем разработать и реализовать необходимый протокол наладки.

Результаты проведения пусконаладочных работ

Заказав наладку в специализированной компании, вы получаете три ключевых преимущества:

  • Инженерные сети выводятся на их проектные значения
  • Исключаются «уязвимости нулевого дня», из-за которых может быть снижена долговечность оборудования
  • Обеспечивается проверка качества монтажных работ, а потому после ПНР можно смело завершать работы и сдавать объект.

А техническая документация, оформленная инженерами наладчиками, станет дополнительной юридической защитой внедряемого объекта.